2023年1-9月份全国房地产开发投资87269亿元，同比下降9.1%_

2023年1-9月份全国房地产开发投资87269亿元，同比下降9.1%

2023年10月19日 08:48:19

30569 浏览

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—9月份，全国房地产开发投资87269亿元，同比下降9.1%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资66279亿元，下降8.4%。

　　1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积815688万平方米，同比下降7.1%。其中，住宅施工面积574250万平方米，下降7.4%。房屋新开工面积72123万平方米，下降23.4%。其中，住宅新开工面积52512万平方米，下降23.9%。房屋竣工面积48705万平方米，增长19.8%。其中，住宅竣工面积35319万平方米，增长20.1%。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—9月份，商品房销售面积84806万平方米，同比下降7.5%，其中住宅销售面积下降6.3%。商品房销售额89070亿元，下降4.6%，其中住宅销售额下降3.2%。

　　9月末，商品房待售面积64537万平方米，同比增长18.3%。其中，住宅待售面积增长19.7%。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—9月份，房地产开发企业到位资金98067亿元，同比下降13.5%。其中，国内贷款12100亿元，下降11.1%；利用外资36亿元，下降40.0%；自筹资金31252亿元，下降21.8%；定金及预收款33631亿元，下降9.6%；个人按揭贷款17028亿元，下降6.9%。

　　四、房地产开发景气指数

　　9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.44。

表1　2023年1-9月份全国房地产开发和销售情况

指标	绝对量	同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）	87269	-9.1
其中：住宅	66279	-8.4
办公楼	3437	-11.0
商业营业用房	6269	-17.6
房屋施工面积（万平方米）	815688	-7.1
其中：住宅	574250	-7.4
办公楼	32260	-5.5
商业营业用房	70825	-9.5
房屋新开工面积（万平方米）	72123	-23.4
其中：住宅	52512	-23.9
办公楼	1938	-20.2
商业营业用房	4910	-23.6
房屋竣工面积（万平方米）	48705	19.8
其中：住宅	35319	20.1
办公楼	1461	15.0
商业营业用房	3469	3.6
商品房销售面积（万平方米）	84806	-7.5
其中：住宅	72770	-6.3
办公楼	1948	-11.8
商业营业用房	4501	-17.0
商品房销售额（亿元）	89070	-4.6
其中：住宅	79311	-3.2
办公楼	2640	-16.1
商业营业用房	4786	-14.6
商品房待售面积（万平方米）	64537	18.3
其中：住宅	31186	19.7
办公楼	4730	21.4
商业营业用房	14027	14.1
房地产开发企业本年到位资金（亿元）	98067	-13.5
其中：国内贷款	12100	-11.1
利用外资	36	-40.0
自筹资金	31252	-21.8
定金及预收款	33631	-9.6
个人按揭贷款	17028	-6.9