系统门窗在国内发展滞后_

系统门窗在国内发展滞后

2016年04月02日 09:06:12

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　　【铝博士网】系统铝合金门窗国内的应用现状如何呢？

据悉，系统门窗产品在欧洲建筑市场的应用比例高达70%以上，而我国仍处于起步阶段，应用比例不住1%。究其原因，就是成本问题。提及系统门窗，一地产商造价采购部负责人直言:“这些系统门窗的价格比较高，一般分三个档次，每平方米分别在1000元左右、1100-1500元左右、1500-2000元左右，但我们很少接触这些门窗，不是我们用的产品”，就是该地产商所在的部门更关注成本。按照成本与质量的比重，在门窗材料配置中的关注程度依次为型材、玻璃、五金件、辅材、副框。然后在建筑节能要求这一基本门槛的基础上，计算不同材料的搭配成本，选择造价上对较低的产品。

　　而有房企采购部表示，开发商对于门窗的关注点，排在前三位的分别为:满足政府节能及规范的要求；一般住宅考虑成本造价，高档住宅考虑客户感受。门窗产品所有的测试和认证工作都由系统公司在前期完成，这也为投资者和开发商节省时间、经理和费用，并且确保安全性，从而最终在一定程度上降低成本。

　　以一套100平米的住宅为例，其应用门窗面积一般在15平米左右，系统门窗价格在1500-2000元/平米，比高质量的普通门窗贵大概500-1200/平米，如北京、上海等一线城市房价为2万-3万，二线城市5000-15000元，对这种动辄上万的房地产售价占比微乎其微。

　　在15年前的一次设计师会议上他指出，当时背景房价是4000/平米，用的长木至少应该是400/平米，中国门窗行业发展迟缓，导致市场占比严重缩水。