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大湾区再成热点,大家居建装行业又一轮机会席卷而来

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2022年09月21日 14:24:03
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分析认为,伴随大湾区经济、资本、数字化、消费等各个板块的繁荣,大家居建装产业将在这片5.6万平方公里的土地上,迎来新的机会大潮。

对大湾区来讲,今年是一个比较特别的时间点:香港回归25周年、《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式实施的第三年,并且在此前的广东省政 府工作报告中,大湾区建设被视为今年的首要重点工作。

有说法是,倚陆向海观大湾,热潮澎湃正风云。国际一流湾区的宏伟蓝图早已铺开,发展进程全面提速,为湾区带来了前端的机遇。

数据是最好的佐证!经过几年高速发展,大湾区的经济总量已从2018年的10万余亿元增加到2021年约12.6万亿元,湾区里5座城市GDP均破万亿元。

这种向好的势头,深刻影响每一个行业。即使一向低调的大家居建装产业,同样受益于湾区的繁荣,正奔向又一个高峰。

尤其是建博会(广州)、家博会(广州)等大展的举行,前者吸引1200多品牌企业登场、高质量专业观众超12万人,举办超80场论坛活动,后者吸引2500多家品牌企业参展、高质量专业观众近14万人,举办超130场会议论坛。

两场大展上万种新品发布,再次将产业目光吸引到广州,点燃了大家居产业的湾区热情。

分析认为,伴随大湾区经济、资本、数字化、消费等各个板块的繁荣,大家居建装产业将在这片5.6万平方公里的土地上,迎来新的机会大潮。


大湾区再成热点,大家居建装行业又一轮机会席卷而来_1(图片来源:拍信创意,侵删)

其中,至少有两类机会旺盛生长,形成典型的湾区现象:

一是湾区用户家居消费升级普遍化,带给品牌工厂与经销商更大的上升空间。

二是产业链提挡、生态繁茂,湾区将成为家居实力派健康成长的沃土、品牌军团扩张的起点,预计将有更多家居实力派从湾区走向全国、布局全球。


大湾区再成热点,大家居建装行业又一轮机会席卷而来_2


风景正好:家居消费沃土,厂商壮大看这里

9+2座城市、5.6万平方公里、14.6万元的人均GDP,再加上8669.23万人口,这是大湾区的数字根基。

单就面积来讲,在我国城市群中,大湾区不算最为辽阔,但这块土地上的城市普遍是经济较发达的角色,香港、澳门两个特别行政区,再加上广东省的9座城市,均是经济领域一等一的高手,连接到一起,在地图上绘出一匹正在奔驰的骏马。

人口正在源源不断地从全国,甚至全球向湾区汇聚,《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》签订之时,湾区总人口约为7000万,随后的5年时间里,人口增加1600多万。

其中的广州、深圳和东莞,截至2021年末,常住人口分别是1881.06万人、1768.16万人、1053.68万人,加起来达到4702.9万人。

除香港、澳门外,湾区里其他城市包括佛山、惠州、江门、中山、肇庆、珠海等,人口均在200多万到900多万不等,有庞大的人口作为基础,就拥有了足够坚实的消费基础。

更重要的是,湾区大多数家庭经济实力雄厚,消费能力强劲,对家居市场的推动力非常可观。

对湾区消费潜力巨大的判断,可以从两个指标加以评估:

一是人均GDP,湾区高达14.6万元,堪称国内城市群里的“排头兵”。

二是人均可支配收入,来自《羊城晚报》的信息显示,广州和深圳属于7万元俱乐部的成员,领涨大湾区,而且在全国也排名前列。佛山珠海都已迈上6万元台阶,中山5.7多元,紧随其后的惠州是4万,江门和肇庆已超过3万元。

尤其是江门,人均可支配收入的增速高达10.1%,在已公布数据的湾区城市中排名第一。

值得注意的是,大量青年人口流向大湾区,带来了优质的潜在购买力,对楼市是利好,对家居消费同样是利好。

指数研究院的调研发现,在大湾区的购房人口中,25-44岁年龄段人口占比高达75%,其中,25-34岁购房者就有50%。

这就意味着装修人群将保持在较大的基数,进而为家居消费提供充足的购买力。

再者,湾区的房地产市场发展较早,早年修建的老旧房面临翻新改造、家具软装换新,这对厂商来讲,已是目前的流量主战场,将是非常值得开垦的一片消费沃土。

综合经济发展、人口增长、购房群体规模,以及老旧房存量规模等因素,分析认为,旺盛的家居消费需求有可能持续多年,进而使得大湾区依然是众多厂商的核心舞台,加之港澳的融入,目前还处于市场开发的早期,未来潜力值得期待。

大湾区再成热点,大家居建装行业又一轮机会席卷而来_3


风劲潮涌:品牌军团崛起、产业链成熟,带动新机会丛生

家居消费空间备受看好的同时,从湾区成长起来的大家居建装产业,已绘出五彩画卷,成为产业结构的重要拼图,品牌军团大规模崛起。

非常重要的是,政策加持、产业环境成熟,形成了助推品牌快速成长的千里沃土。

多项产业政策加持,尤其是工业和信息化部、住房和城乡建设部、商务部、市场监管总局等四部门联合发布《推进家居产业高质量发展行动方案》,利好湾区家居产业再攀高峰。

《行动方案》以提升研发、设计、生产、管理、推广全产业链现代化水平为主线,全面系统地制定了夯实产业基础、加快数字化绿色化转型、推进培优育强、扩大优质供给、加大应用推广等五个方面13项任务。

其中明确提出,引导资源要素向推动家居产业高质量发展集聚,加快技术突破和设计能力提升,提高家居一体化设计和集成创新能力;加快智能家居及婴童、老人 等相关产品标准的制修订、互联互通和融合创新;推进家居产品和服务质量提升;推进5G、工业互联网、智能制造等技术深度应用;深入推广因需定制、反向定制等新模式。

同时提到,大力推行绿色制造;强化龙头企业示范引领,培育一批“链主企业”;推动产业集群升级,支持东部地区打造高端化、绿色化、智能化家居产业发展高地,加强国际创新成果交流和科技成果转移扩散等。受益于该政策的支持,湾区家居产业将获得强有力的助推,风劲潮涌,正是扬帆竞渡时。

从定制家居、成品家具,到陶瓷、卫浴、地板、门窗、装修等多个家居建装行业,湾区均有出色表现。

定制家居产业板块,已走出欧派、索菲亚、尚品宅配、好莱客、皮阿诺、顶固、科凡、玛格、诗尼曼、卡诺亚等数十家实力品牌,规模直奔千亿体量。

陶瓷卫浴板块,2021年佛山墙地砖产量9.7亿平方米,卫生洁具产量2139.63万件,均位居全国前列。而且出口表现强势,2022年前5月,仅佛山对RCEP成员国出口陶瓷47.7亿元,占同期广东陶瓷出口RCEP成员国总值的62.4%。

大湾区的门窗产业正进入高速发展阶段,门窗注册企业达数千家,占到全国门窗近半壁江山,并已诞生了众多知名品牌。

以2022年建博会(广州)参展企业作为参考,其中就包括皇派、派雅、新豪轩、欧哲、圣堡罗、百利玛、富轩、凤铝、富奥斯、欧大师、瓦瑟、伊盾、德技优品、沛科、腾鹰、诺的、巨品天下、派浪、陌思、德斯莱斯、格利佳、诺贝、科隆博仕、亚泰、美诗固、鼎鼎、瑞纳斯、悦驰等。

同时,粤港澳大湾区门窗智能制造产业基地已于2022年6月动工,总规划面积约5000亩,以高端节能门窗生产研发为主,汇聚门窗及配套产业链生产加工企业,集产品设计、生产加工、博览交易、技术交流等多功能于一体,打造国内大型现代化节能门窗生产研发基地。

在湾区版图上,往往一个区或一个镇就拥有数百大中型家居企业,例如广州白云区,到2021年共有规模以上现代家居工业企业200家,2021年产值417亿元。

其中的江高镇,同时布局家具家纺、家居建材、智能家居三类产业,2021年该镇规上家居企业12家,2022年该镇共有家具制造企业69家,规上家具制造企业18家,并且该镇立下了宏大的目标,力争到2025年,将智能家居产业打造成具有国内影响力的500亿产业集群。

营商环境的良好、数量众多的一二梯队品牌军团集结,使得湾区产业气候成熟、产业链完整,并形成了极佳的品牌成长氛围,成为全国开放程度高、经济活力强的区域,不仅担纲国家产业战略高地这样的角色,更是对全国企业释放极强的向心效应,集聚众多追梦者。

大平台,孵化大企业;大消费,带动大成长。身处湾区,家居建材企业往往具备一种奋辑笃行、全力以赴的状态,即使受疫情冲击影响,依然不改拼搏本色。

这种进击精神鲜明地体现于今年的建博会(广州),1200多家参展企业里,数百家湾区品牌悉数亮相,题材覆盖定制家居、高定整装、门墙柜定制、卫浴、系统门窗、智能家居、铝合金门窗、涂料、五金等所有家居品类。

这些大湾区的主力军们,密集发布新技术与新产品,演绎新业态与新模式,提振产业顽强向上的信心。

海阔凭鱼跃,天高任鸟飞!

结合近日工业和信息化部、住房和城乡建设部、商务部、市场监管总局等四部门联合发布的《推进家居产业高质量发展行动方案》,要在家居产业培育50个左右知名品牌、10个家居生态品牌,推广一批优秀产品,建立500家智能家居体验中心,培育15个高水平特色产业集群,以高质量供给促进家居品牌品质消费,并将实施家居产品推广行动,顶层设计的纲领性文件落地,有望进一步提振家居消费,并推动产业发展再次提速,湾区家居行业将从中受益。

一盘大棋再次摆开,落子铿锵有声!其中,无论是家居产业上下游的对接与特色产业的孵化,还是家居品牌的培育与发展、优秀产品的推广,展会平台所发挥的助推作用不可小视。

完整的大家居全产业链、进取向上的创业氛围、敢于挑战的开拓精神、庞大的品牌军团、极佳的区域品牌形象,再加上万亿级的家居消费容量,大湾区正在书写这个产业的新传奇。



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